承租人有下列行为之一者，出租人有权终止合同，收回房屋。损失由承租人赔偿：
1、将承租的房屋擅自转租；
2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
4、拖欠租金累积６个月以上的；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、公有住房无正当理由闲置６个月以上；
7、故意破坏承租房屋的；
8、法律、法规规定其它可以收回的。

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