• 常用房屋登记要件及收费标准
  • 资讯类型:政策法规  /  更新时间:2011-09-07  /  浏览:2865 次  /  
一、新购商品房办证
所需要件:登记申请书、申请人身份证明、商品房买卖合同、购房发票、结算单、入户通知单、商品房单户销(预)售许可证或备案登记表、测绘图、房屋契税完税证明、房屋维修资金交款证明。
 收费标准:
1、登记费:住宅80元/件 、非住宅550元/件;
2、转让手续费:非住宅 按产价的0.25%;
3、测绘费(未办理初始登记):住宅用房1.36元/㎡、业楼用房2.04元/㎡、多功能综合楼用房2.72元/㎡。
二、二手房买卖、赠与
所需要件:登记申请书、买卖双方身份证明、房屋所有权证、房屋买卖公证书、赠与公证书、房屋契税完税证明、房屋维修资金交款证明。
 收费标准:
1、 登记费:住宅80元/套、非住宅550元/件;
2、 转让手续费:住宅按6元/㎡收取、非住宅按评估额的1%收取;
3、 土地出让金(房改、集资联建、经济适用房、动迁安置房等):按评估额的1%收取。
三、房改购房(升级)
所需要件:
登记申请书、夫妻双方身份证明、房改(升级)审批表和原房屋产权证书、测绘图、交款收据、房屋维修资金交款证明。
 收费标准:登记费:80元/件;测绘费:1.36元/㎡。
四、夫妻离婚的转移登记
所需要件:
登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证、生效的法律文书、夫妻协议离婚公证书、房屋契税完税证明(地税局说明)、房屋维修资金交款证明。
 收费标准
1、登记费:住宅80元/套 、非住宅550元/件;
2、转让手续费:婚前财产转让:住宅6元/ m2 、非住宅按评估额的1%收取
婚内共有财产住宅3元/ m2 、非住宅按评估额一半的1%收取;3、土地出让金1%(房改、集资联建、经济适用房、动迁安置房等)。
五、拆迁安置房办理房屋登记
所需要件:
登记申请书、申请人身份证明、拆迁安置协议书、交款收据、测绘图、入户通知单、房屋维修资金交款证明、完税证。
 收费标准:
登记费:80元/件。

六、商品房按揭贷款
所需要件:
抵押登记申请书、申请人夫妻双方身份证、户口本、结婚证(无婚姻证明)、发票、结算单、商品房单户销(预)售许可证或备案登记表、商品房买卖合同、银行借款合同、登记机关认为的其他必要资料。
 收费标准:
登记费:80元/件;非住宅:550元/件。

七、房屋抵押
所需要件:
抵押登记申请书、申请人夫妻双方身份证、户口本、结婚证(无婚姻证明)、评估报告、银行借款合同、房屋所有权证、登记机关认为的其他必要资料。
 收费标准:
登记费:80元/件;非住宅:550元/件。
 
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