大石桥新客运站用地公示,大石桥房产网

规划说明

一、本规划是“哈大路东青龙山大街北地块控制性详细规划图”( 设计号:2018-185)的变更规划。

二、地理位置:该地块位于青龙山大街与哈大路交叉口东北角。

三、规划依据:大石桥市规划联审委员会会议纪要2019年第五期第三条第2款。

四、规划内容

1.规划布局:

地块A规划为交通枢纽用地(S3) (用作长途客运站),用地内停车泊位:按不小于0.5个/100m2建筑面积设置，同时依据驻站客车数，按停放车辆投影的4倍计算设置,同时满足站内工作人员停车需求。须预留站前广场。经过该地块的电力线路须迁移至用地范围外，该项目方可实施。

地块B规划为商业服务业设施用地(B)，用地内规划一处商业建筑。

建筑形式及风格:现代风格，建筑结构采用框架或框剪结构，沿街建筑采用干挂理石饰面。

2.用地需配置的公共设施、市政公用设施

公共设施:管理用房、水洗厕所、门卫

市政公用设施:水房、消防泵房、电房、换热站( 260平方米)、综合通讯设备用房及地下综合管网合理配置。

3.建筑退红线距离:建筑退西侧哈大路道路红线≥10米，建筑退南侧青龙山大街道路红线≥20米，退东侧及北侧用地范围线≥5米。

4.哈大路与青龙山大街交叉口转弯半径处，从直线段开始70米内不许设置出入口。

5.按要求建设人防工程。

6.除满足上述条件外，还需符合国家相关法律、法规及规范等的规定。

7.图中所标注尺寸单位为“米”。

五、规定控制性指标: